曝成龙豪宅司法拍卖，成龙为何会拍卖豪宅？成龙7000万豪宅因为什么被拍卖的

本文目录

• 曝成龙豪宅司法拍卖，成龙为何会拍卖豪宅
• 成龙7000万豪宅因为什么被拍卖的
• 成龙亿元豪宅因“无证”被法拍！如何规避房产证办理风险
• 作为全球知名的成龙大哥，你知道他的豪宅都分布在哪里吗
• 成龙北京千平豪宅被拍卖，其内部设施如何

曝成龙豪宅司法拍卖，成龙为何会拍卖豪宅

成龙是被拖累的，是因为豪宅的开发商存在债务纠纷欠款的问题，而成龙的这处豪宅是在的小区刚好是这个开发商开发的，成龙当初又没有把这处豪宅过户到自己的名下，这就说明这处豪宅还在开发商的手上，而开发商出现了债务危机，要清算财产了，所以这处房产也免不了被拍卖了，成龙表示很冤啊，什么都没做就无辜被波及到了，一下子损失了好几个亿。

那么，成龙为什么没有把房产过户到自己名下呢？据说是成龙当初为这个小区代言过，作为代言人成龙当然得到了一笔代言费，然后用这笔代言费抵了一部分的房费，自己再拿出了一部分，才买了这处豪宅，当初开发商觉得成交的价格太少了，怕被广大网友知道后，觉得不符合成龙大咖的身份，就劝成龙先不要过户了，而成龙一想也是，就同意了开发商建议，没有及时的过户，估计现在成龙都后悔死了，不应该听信开发商的建议，不然好好的房子也不会没了啊。

成龙的这处豪宅是在北京的，北京作为中国的首都，大家都知道北京的房价还是挺贵的，想要买房更是难上加难，有些人可能奋斗一辈子都买不起北京的一个厕所，所以说成龙的豪宅被拍卖，那损失也太大了，好几亿呢，就这样一下子就没了，好心痛。

不知道成龙的豪宅被拍卖，有没有办法维权，毕竟当初成龙也是花了钱的，虽然成龙也算是个富豪吧，但白白的损失几个亿也是心痛的啊，估计晚上都要睡不着觉了，不知道最后会不会出现转机呢？所以，大家在买房的时候，还是要及早过户，不然像成龙一样，损失惨重，后悔都来不及了。

成龙7000万豪宅因为什么被拍卖的

首先跟你说成龙确实是买了这个豪宅，而且他这个七千万的豪宅也确实正在被拍卖，原因呢不是成龙的问题，他没有破产也没有负债，而是因为成龙所购买的这套房子的开发商出了问题，因为成龙购买了这个房子产权还没有转到自己的名下来，目前产权还是在开发商的手里，因此开发商和别人地方有了财产纠纷，被告上了法庭，才有了这套房子被出售的一幕出现。那么目前这个房子被拍卖到底是啥状况呢。

 

瀚海法拍网显示，成龙位于北京二环路内东直门大街NAGA上院2号楼1001室、1002室的房产将于9月28日上午10点开始拍卖。房屋建筑面积为1217.5平方米，起拍价为7191万，拍卖网站标注的市场价为1.2亿，目前有6人预约看房。

 

看房的人都已经有6个了，许多网友担心那成龙不是吃了个大亏吗属于自己的房产被卖了，那自己的财产不损失了吗，其实大可不必担心，因为成龙有这套房的购房合同，所以不用怕这个房子真被卖出去，不过后续处理这个房子的时候还要走很多繁琐的法律程序而已了，反正该是成龙自己的房子是跑不掉的，不会落入别人手中。法律是公平的，会保护每一个人的财产安全。

 

只是为什么这么久没有办理产权问题呢，其实也还是开发商使诈了，当时就是房祖名和柯震东在这个房子里面XD而被群众举报了，因此在这十年来房地产开发商一直找各种理由，没有给成龙办理手续过户。

所以说成龙的房子不会有问题，而且成龙本身也没有问题，这么大一个明显资产也雄厚，怎么出现财务问题呢。几千万乃至上亿对成龙来说都不算什么大数目，对于成龙来说他的吸金能力太强了。

成龙亿元豪宅因“无证”被法拍！如何规避房产证办理风险

近日，一则消息引发广泛关注，成龙位于北京东城区“NAGA上院”的两套豪宅，将于9月28日被“法拍”，评估价1.03亿元，起拍价7191万元。
这两套豪宅被拍卖，并非因为成龙自身遭遇了资金危机，而是由于项目开发商欠债。原因在于，成龙虽然已经买房13年，但他至今没有拿到房产证，这两套房子的产权仍在开发商名下，所以被拍卖了！连成龙都因为“无证”而吃瘪，无房产证所隐藏的风险之大可想而知。那么，购房者该如何规避房产证办理风险呢？
解答：
对于咱们普通购房者来说，成龙大哥的前车之鉴足以警醒，房产证确实太重要了。实际上，房产证就是房子的身份证和户口本，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。也就是说，只有领取了房产证，这套房子才真正是你的。
房产证的办理并不复杂，符合办理条件的话，按规定提交申请和相应材料即可，目前来看绝大多数项目都是由开发商代办。
值得关注的是，在现实生活中也存在个别项目不符合房产证办理条件，业主在收房后办不了房产证的情况。从原因来看，据专业人士介绍，最常见的是由于开发商违规建设，项目的规划验收没有通过；也有极少数项目是因为开发商的开发销售手续不全；还有因为购房者个人原因的，比如购房者不具备购房资格。
上述情况对于购房者来说是非常不利的。如果是因为开发商原因导致无法办理房产证，购房者需收集证据，及时向主管部门投诉以寻求解决办法，或通过法律诉讼以维护自己的权益。
而未雨绸缪，在买房时做好功课，规避办不下房产证的风险无疑更为重要。其一，买房时先查验开发商的五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证，同时要确保自己想要购买的楼栋，在预售许可证的范围内。其二，在签订购房合同时，可以在合同中提前约定，如果开发商逾期交房或逾期办理产权证时，购房者可以选择退房并要求开发商承担相应的违约责任。其三，购房者要核实自己的购房资质、资金状况等，不要因为自身原因导致无法办理房产证。
此外，还有购房者问，如果一开始办下来了房产证，但不慎遗失了，也成为了“无证”一族，那又该怎么办呢？这种情况的处理是比较简单的——可以到房产所在地不动产登记中心申请补发。

作为全球知名的成龙大哥，你知道他的豪宅都分布在哪里吗

成龙作为一个非常著名的电影明星，他的财富也是非常多的，而他也非常的善于投资，包括在买房这方面也是遍布全球的。

他在北京就有一套房子，他在北京的豪宅，位置大概是在北京东直门的附近，这个豪宅的面积超过了1200平米左右，而它的价值也是非常高的，据说也已经超过了1亿人民币，当时他之所以买这套房子主要是为了送给自己的儿子房祖名的，因为房祖名要过生日了，但是很遗憾这个房子最后也因为房祖名在这个屋里面和其他人做一些违法的事情而被曝光。自己的孩子出了事情之后，让成龙感到非常的难堪和伤心，希望他的儿子房祖名可以浪子回头。

第2套豪宅就是在香港的豪宅，在香港成龙一共有两个豪宅，一个是在浅水湾附近，另外一个就是在九龙塘附近，在浅水湾这个附近的豪宅，是一个环境非常好的房子，主要就是面朝大海，据说他当时买这套房子还是请了风水先生的，他的香港第2套房子就是在九龙塘的一个非常核心地理位置的房子，这套房子价值也是超过1亿的。

第3个地点就是在普吉岛，成龙在普吉岛也有一套房子，他当时买这套房子主要就是为了自己每年可以过来度假休闲，而这套房子的位置也是非常好的，主要就是靠在大海边，风景也是非常的秀丽休闲的，而且除此之外成龙在美国也是有不少房产的，因为成龙他早年就已经进军好莱坞了，所以他在迈阿密好莱坞这些地方都购买了一些房子。而他购买的这些房子主要是以别墅为主的，建筑的风格也是非常有东南亚的味道，而且他在好莱坞买的房子也是非常的大，大概有3万平方米左右，里面的设施是非常齐全的，不仅有5个大套房，而且还有一些游泳池，按摩池，家庭娱乐室，包括还有自己单独的酒窖。

成龙北京千平豪宅被拍卖，其内部设施如何

近日，有网友称国际巨星成龙北京的豪宅正在进行拍卖。成龙本人没有任何回应，据业内人士称，确实表示成龙在该地区有房子。此处的楼盘价格不菲，据说很多知名人士也有房产在这里。

据了解，这套房子在北京2环以内城东区，豪宅的面积有1217.5平方米，起拍价已经高达7190万 。房间的装修非常的豪华，家具看起来也非常的气派。 房祖名、林凤娇也经常居住在这里 。此次拍卖好像不是个人意向，而是司法拍卖。具体原因，成龙也没有回应。此后据成龙旗下的公司宣称，自开发商在年底将房租交付给成龙后，并且办理了相关的入住手续，成龙、林凤娇、房祖名一家三口经常住在这栋豪宅中。但是一直未办理产权变更手续，随后开发商就因为一些债务纠纷被某公司提起仲裁，被法院强制执行，而法院在执行的过程中，也将成龙的这套豪宅被查封。成龙的这套豪宅因为在开发商的名下，所以无辜被牵连，所以说，成龙也是完全被开发商给坑了。至于成龙为什么迟迟没有去办理变更手续，媒体并没有做出相关的报道，而成龙的公司也并没有回应。  

千平豪宅起拍价就差不多要上亿元，那其奢华一般人也是难以想象的。有记者前去该小区探查，表示该小区环境十分优美，戒备森严，管理很严格。豪宅的外部设施都这样的华丽，那内部设施肯定也是富丽堂皇。各种家具家电肯定都是世界顶级产品，其装修风格也应该是符合家人的意愿，毕竟他们一家三口经常在这里居住，那家庭氛围肯定也是很好的。富人的生活是我们一般普通老百姓所不能比拟的。也是很难想象的。

不管出于什么样的原因拍卖这所住宅，我们都处于平常心对待这个事。各人有各人的烦恼，明星也是普通人的生活。一天三餐，吃喝拉撒。我们没有必要刨根问底，毕竟这属于个人隐私。